СовременныйСовременный городгород машинамашина для

01.07.2013 1
Современный
Современный город
город
: :
машина
машина для
для житья
житья или
или организм
организм для
для жизни
жизни
??
Сергей
Сергей КОСТАРЕВ
КОСТАРЕВ
профессор
профессор ОмГУПС
ОмГУПС
НП
НП
««Экологический
Экологический комитет
комитет
»»
Что
Что мы
мы хотим
хотим и
и что
что нам
нам нужно
нужно
??
наши
наши желания
желания
versus versus наши
наши потребности
потребности
Где вам нравится жить
?
Где омичам нравится жить
?
Где
Где нам
нам жить
жить опасно
опасно
??
Загрязнение атмосферного воздуха

01.07.2013 2
Выбросы автотранспорта
Подтопление
Подтопление территории
территории Омска
Омска
Вывод
Вывод экспертной
экспертной комиссии
комиссии
1999 1999
Результаты оценки Омска
(здоровье и окружающая среда)
В крупных российских городах жить нельзя
Закрыть вредное производство невозможно
Переселить людей не удастся
Предложение
Не проводить больше экологическую оценку территории крупных городов.
Итог «забвения» для Омска
Продолжается заполнение наиболее вредных территорий (центр и пространство вдоль дорог)
Вырубаются зелёные насаждения
Расширяются основные магистрали
Ухудшается здоровье населения
Омск
: что нам предлагает генплан
Где
Где нам
нам жить
жить опасно
опасно
??
Что
Что нас
нас спасёт
спасёт
??
Посмотрим
Посмотрим на
на мировой
мировой опыт
опыт

01.07.2013 3
Города
Города
–– сады
сады будущего
будущего
Э. Говард – начало XX века, Англия
Три магнита
Город
Социальные возможности
Грязный воздух
Грязный воздух
Деревня
Прелести природы
Мало социальных возможностей
Город-деревня
Прелести природы
Социальные возможности
Лечворт
Лечворт
–– первый
первый город
город
––сад
сад
Города
Города широких
широких просторов
просторов
Ф.Л.Райт – первая половина XX века, США
Органическая архитектура
Дома:
Коттеджи
Особняки
Особняки
Виллы
Включая:
Террасы
Галереи
Сады
Идеи Корбюзье
Ле Корбюзье – Шарль-Эдуард Жаннере-Грис
(Le Corbusier – Charles-Edouard Jeanneret-Gris)
“В направлении архитектуры” (1923 год)
«Глубоко потрясённая общественная машина нуждается в переделке поистине исторической, иначе её ждет гибель её ждет гибель...
Решение проблемы жилья — основа для восстановления нарушенного равновесия:
архитектура или революция»
Душа человека определяется искусством –
архитектурой города, но украшения не нужны
«Большое искусство создается простыми средствами»

01.07.2013 4
Идеи Корбюзье
Пять отправных точек архитектуры
1. Опоры-столбы
Железобетон дает отдельные опоры
Дом высоко над землей, под домом сад
2. Крыши-сады
Железобетонная совмещенная кровля
Крыша – терраса
3. Свободная планировка
Железобетон допускает свободную планировку
Рациональное использование пространства
4. Расположение окон вдоль по фасаду
Окно –важнейший элемент дома
Окна в железобетоне протянуты вдоль всего фасада
5. Свободный фасад
Опоры вынесены за пределы фасада – внутрь дома
Фасады - пластины изолирующих стен и окон
Идеи Корбюзье
Вилла Савой (1928-1929) – иллюстрация 5 принципов
Жилая единица Корбюзье
Жилая единица
вертикальный город-сад способствует объединению людей
Конструкция
17-этажный дом
17 этажный дом
350 семей общей численностью 1600 человек двухуровневые жилые квартиры 23 типов железобетонный каркас отдельные квартиры (ячейки) связаны внутренними коммуникациями - «улицами»
Жилая
Жилая единица
единица Корбюзье
Корбюзье
Жилая
Жилая единица
единица Корбюзье
Корбюзье
Город
Символ борьбы человека с природой
Символ победы человека над природой
Рукотворный организм, который должен защищать человека
Лучезарный
Лучезарный город
город Корбюзье
Корбюзье
щ щ создавать человеку условия для работы
Плод человеческого творчества
Ле Корбюзье посвятил городу ряд книг
“Cовременный город” (1922 год)
“Лучезарный город” (1935 год)

01.07.2013 5
Лучезарный
Лучезарный город
город Корбюзье
Корбюзье
Лучезарный
Лучезарный город
город Корбюзье
Корбюзье
Высокая плотность застройки
общая площадь – 70 квадратных километров
(в 11,4 раза меньше площади Москвы в пределах
МКАД)
жилая часть и общественный центр – прямоугольник
7 5 4 5
(
40
)
7,5 на 4,5 километра (площадь меньше 40 кв. км)
Каждому жителю
необходимая порция солнечного света отдельная квартира на семью со сквозным проветриванием высокий уровень общественного обслуживания

01.07.2013 6
Жилые дома
построенные по проекту
Минору Ямасаки в 1956
Сент Луиз, США
Жилые дома
построенные по проекту
Минору Ямасаки в 1956
и снесённые в 1972 -
1976 годах
как рассадник
«асоциальности»
Микрорайоны
Микрорайоны
-- пригород
пригород
Структура
Общественные учреждения
Пешеходные д
линии
Высокоскоростные магистрали
Жилые дома
Пригород
Пригород

01.07.2013 7
Системное
Системное противоречие
противоречие
Высотные дома для жилья
Дорогие (стоимость кв.метра в два-три раза дороже)
Строятся долго (несколько месяцев)
Экологически вредные и вредны для здоровья
Создают дополнительную нагрузку на инфраструктуру д
д у
ру у фр ру уру
Малоэтажная застройка
Низкая цена
Строятся за несколько недель
Экологически безопасные
Необходима специальная инфраструктура
Как
Как делать
делать
??
Промышленное
Промышленное малоэтажное
малоэтажное домостроение
домостроение

01.07.2013 8
Типовой
Типовой дом
дом
При заселении
Домашняя техника
Стандартная кухня
Холодильник
Стиральная машина
Телевизор
Дополнительно
Еда в холодильнике на неделю
Первый
Первый Левиттаун
Левиттаун
построено
17,5 тысяч домов за 3 года (1947 –
1950)
Кому
Кому делать
делать
??
Государство
Государство
–– муниципалитет
муниципалитет
–– бизнес
бизнес
–– семья
семья
Кто
Кто и
и что
что может
может сделать
сделать
Государство
Ипотечные кредиты (фонд будущих поколений)
Специальное законодательство по собственности
Магистральные коммуникации
Дороги
Д р
Электричество, холодная вода, газ
14 трлн. рублей
Муниципалитет
Участки под строительство бесплатно под строящееся жильё
аренда под коммерческое строительство
Общественный транспорт
Кто
Кто и
и что
что может
может сделать
сделать
Строительный бизнес
Унифицированные проекты
Использование энергосберегающих технологий
Промышленное домостроение (за два-три года)
1,8 млрд. м2 жилья
14 млн. семей в среднем по 130 м2
Семья (собственник)
Гарант использования земли только под жилищное строительство (на период возврата кредита)
Получатель ипотечного кредита
Заказчик строительства
…

01.07.2013 9
Каркасный
Каркасный дом
дом
: 5
: 5 –– 20 20 тыс
тыс
. . руб
руб
. . м
м
22
Проект
Проект соломенного
соломенного дома
дома
((Алтай
Алтай
))
Проект
Проект соломенного
соломенного дома
дома
((Алтай
Алтай
))
Автономная
Автономная усадьба
усадьба
((Алтай
Алтай
))
Автономная
Автономная усадьба
усадьба
((Алтай
Алтай
))
Спасибо
Спасибо за
за внимание
внимание
!!