Методичка по курсовой Теория финансов ГГАУ.doc Блок практических заданий Кредит операции. Тема Кредитные операции

Название	Тема Кредитные операции
Анкор	Методичка по курсовой Теория финансов ГГАУ.doc Блок практических заданий Кредит операции.doc
Дата	02.02.2018
Размер	194 Kb.
Формат файла
Имя файла	Блок практических заданий Кредит операции.doc
Тип	Документы #35709
страница	2 из 3
Каталог		Образовательный портал Как узнать результаты егэ Стихи про летний лагерь 3агадки для детей

Образовательный портал Как узнать результаты егэ Стихи про летний лагерь 3агадки для детей

1 2 3

Аннуитетный и дифференцированный платёж

Аннуитет - это одинаковый по сумме ежемесячный платёж. То есть при аннуитетном платеже вы каждый месяц платите одинаковую сумму (кредит + проценты по нему) независимо от оставшейся суммы задолженности.

Другой способ погашения кредита - это дифференцированный платёж, то есть выплата процентов на оставшуюся задолженность. При дифференцированных платежах ваша сумма ежемесячных выплат будет уменьшаться к концу срока кредита, поскольку вы будете выплачивать проценты за кредит на оставшуюся сумму задолженности. Например, погасив 80% кредита, вы будете платить проценты за оставшуюся сумму (20%).

Для самих банков выгоднее применять аннуитетные платежи, поскольку в этом случае они получают больше прибыли по процентам. Заемщикам же аннуитетные платежи выгоднее в том плане, что удобнее каждый месяц платить одну и ту же сумму, чем каждый раз разную и уточнять, сколько же ему надо внести в следующий месяц.

Формула аннуитетного платежа

В соответствии с формулой аннуитетного платежа размер периодических (ежемесячных) выплат будет составлять:

A = K · S

где А - ежемесячный аннуитетный платёж,
К - коэффициент аннуитета,
S - сумма кредита.

Коэффициент аннуитета рассчитывается по следующей формуле:

где i - месячная процентная ставка по кредиту (= годовая ставка / 12),
n - количество периодов, в течение которых выплачивается кредит.
Поскольку периодичность платежей по кредиту - ежемесячно, то ставка по кредиту (i) берётся месячная. Следовательно, если процентная ставка 12% годовых, то месячная ставка:

i = 12% / 12 мес = 1%.

С помощью приведённой выше формулы аннуитетного платежа вы можете узнать ежемесячную сумму, которую нужно платить, чтобы погасить кредит.

Расчет аннуитетного платежа

Приведём пример расчета аннуитетного платежа.
Допустим, вы взяли в банке кредит на сумму 30 000 рублей под 18% годовых сроком на 3 года.

Исходные данные:

S = 30 000 тыс. рублей

i = 1,5% (18% / 12 мес) = 0,015

n = 36 (3 года х 12 мес)

Подставляем эти значения в формулу и определяем коэффициент аннуитета:

Размер ежемесячных выплат:

A = K*S = 0,03615 * 30000 = 1084,57 тыс. рублей.
ПРИМЕР РЕШЕНИЯ ТИПОВОЙ ЗАДАЧИ
ОАО "Белагропромбанк" и СХКП "Коптевка" заключили кредитный договор на следующих условиях :

сумма кредитного договора – 4500000 руб;

срок кредита – 6 месяцев;

сроки уплаты процентов и погашения кредита – ежемесячно;

начало выдачи кредита – 23.10.2001.

конечная дата погашения кредита – ???;

годовая процентная ставка – 65%;

премия за риск – 30%.

Составить график конкретных сроков погашения кредита;

Рассчитать:

- сумму выплаченных по данному кредиту процентов;

- необходимую стоимость залога.

Решение:

№ платежа	число	месяц	год	остаточная стоимость по кредиту	сумма погашения кредита	сумма начисленных процентов	Сумма платежа, (стр.6+стр. 7)
1	2	3	4	5	6	7	8
1	23	11	2001	4500000	750000	243750	993750
2	24	12	2001	3750000	750000	203125	953125
3	23	01	2002	3000000	750000	162500	912500
4	22	02	2002	2250000	750000	121875	871875
5	22	03	2002	1500000	750000	81250	831250
6	23	04	2002	750000	750000	40625	790625
итого:				--	4500000	853125	5353125

Расчет стоимости залога: 1. сумма кредита;

2. сумма начисленных процентов;

3. премия за риск (стр.8 * %риска/100)

Р

асчет залога:
Задание 1

ОАО "Белагропромбанк" предоставил кредит сельскохозяйственному предприятию на следующих условиях:

условия кредита	1 вариант	2 вариант	3 вариант
сумма кредита	240000000	380000000	450000000
срок кредита	30 дней	6 месяцев	6 месяцев
сроки уплаты процентов и погашения кредита	ежедекадно	ежемесячно	ежеквартально
начало выдачи кредита	11.03.212	11.01.2012	11.01.2012
конечная дата погашения кредита	???	???	???
годовая процентная ставка, %	36	31	31
премия за риск, %	25	30	30

Составить график конкретных сроков погашения кредита;

Рассчитать: сумму выплаченных по данному кредиту процентов; необходимую стоимость залога.

Решение:

В-1

№ платежа	число	месяц	год	остаточная стоимость по кредиту	сумма погашения кредита	сумма начисленных процентов	Сумма платежа, (стр.6+стр. 7)
1	2	3	4	5	6	7	8

Расчет суммы залога:

В-2

№ платежа	число	месяц	год	остаточная стоимость по кредиту	сумма погашения кредита	сумма начисленных процентов	Сумма платежа, (стр.6+стр. 7)
1	2	3	4	5	6	7	8

Расчет суммы залога:
В-3

№ платежа	число	месяц	год	остаточная стоимость по кредиту	сумма погашения кредита	сумма начисленных процентов	Сумма платежа, (стр.6+стр. 7)
1	2	3	4	5	6	7	8

Расчет суммы залога:

ПРИМЕР РЕШЕНИЯ ТИПОВОЙ ЗАДАЧИ (развернутый вариант)

Условие задачи:

Сумма кредита	5 000 000 руб.
Дата выдачи кредита	1 марта 2002.
Сроки и суммы погашения кредита	По условиям кредитного договора: 15 марта 2002 г.- 1250000 руб. 30 марта 2002 г. - 1250000 руб 15 апреля 2002 г. - 1250000 руб 30 апреля 2002 г. - 1250000 руб	Фактически: 15 марта 2002 г.- 1250000 руб. 30 марта 2002 г. - 1250000 руб 20 апреля 2002 г. - 1250000 руб 30 апреля 2002 г. - 1250000 руб
% ставкапо кредиту % ставка по просроченной задолженности по кредиту	70 % годовых 80% годовых
Сроки погашения процентов за пользование кредитом	По условиям кредитного договора: 15 марта 2002 г. 30 марта 2002 г. 15 апреля 2002 г. 30 апреля 2002 г.	Фактически: 15 марта 2002 г. 30 марта 2002 г. 15 апреля 2002 г. 10 мая 2002 г.
Пеня за несвоевременно погашенные проценты	0,15% за каждый день просрочки
Размер риска на Кредитополучателя	30%

1 2 3

перейти в каталог файлов

Образовательный портал Как узнать результаты егэ Стихи про летний лагерь 3агадки для детей